Elite Việt Nam – Cho Thuê và Chuyển Nhượng Bất Động Sản

Theo quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000, Khu đô thị Thủ Thiêm, không chỉ là một ví dụ về quy hoạch bài bản nhất từ trước đến nay, mà còn được coi là một kiểu mẫu điển hình về đô thị xanh. Trong quy hoạch Thủ Thiêm, 24% diện tích được dành cho hạ tầng giao thông, nhưng điều đặc biệt là 42% diện tích khác được quy hoạch cho hệ sinh thái và mặt nước. Điều này tạo ra một môi trường sống đô thị với sự kết hợp hài hòa giữa con người và thiên nhiên. Hãy cùng khám phá cách Thủ Thiêm đã được quy hoạch thành một bước đi hướng đô thị xanh như thế nào trong bài viết sau đây!

Quy Hoạch Thủ Thiêm Chi Tiết: Mảng Xanh và Hệ Sinh Thái

Quy hoạch Thủ Thiêm hướng đến việc điều hoà không khí cho thành phố, với quy hoạch mảng xanh lên đến 128ha (Nguồn: Báo Dân Trí)

Theo đồ án quy hoạch của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, mặt đất được phân thành 8 khu chức năng. Trong đó, 7 khu sẽ là nơi phát triển đô thị từ khu chức năng số 1 đến số 7. Ngược lại, khu chức năng số 8 được quy hoạch làm một khu lâm viên sinh thái đặc biệt thuộc vùng châu thổ phía Nam, là khu vực ngập nước tự nhiên, thụ động tiếp nhận nước từ phía thượng nguồn và nước thủy triều từ biển, tạo ra một không gian sinh thái độc đáo và bảo vệ môi trường hiệu quả.

Quy hoạch Thủ Thiêm dành hẳn hoi một khu đất rộng lớn để tạo nên một lâm viên sinh thái độc đáo với rừng ngập nước, tạo điểm nhấn xanh trong lòng khu đô thị mới. (Nguồn: Internet)

Khu Lâm Viên Sinh Thái: ‘Lõi Xanh’ trong Khu Đô Thị Xanh
Theo quy hoạch chi tiết 1/2000, khu đất rộng lớn 128 hecta này được xác định là một khu vực lâm viên sinh thái, thuộc vùng châu thổ phía Nam. Vai trò chính là đảm bảo bảo vệ môi trường và quản lý thoát nước, đồng thời tạo điều kiện cho các hoạt động giải trí, nghỉ ngơi, và duy trì cân bằng hệ sinh thái tự nhiên.
Với vị trí tại trung tâm thành phố, song đa phần diện tích của khu vực này được dành cho vùng sinh thái ngập nước, chỉ quy hoạch 3 lô đất để phát triển các công trình khách sạn nghỉ dưỡng, công viên nước và viện nghiên cứu thực vật.
Các công trình xây dựng trên 3 lô đất này không chỉ có quy mô mà còn được thiết kế theo lối kiến trúc hài hòa với thiên nhiên, với mật độ xây dựng thấp nhằm bảo tồn cảnh quan chung một cách tối ưu.

Khu lâm viên sinh thái tại Thủ Thiêm không chỉ là một điểm sinh thái quan trọng mà còn là một kiệt tác độc đáo tại trung tâm thành phố (Nguồn: Internet)

Phần lớn diện tích của khu vực này được trồng đước và các loại thực vật tự nhiên, xen kẽ với mạng lưới giao thông thủy được tạo ra thông qua đào và nạo vét từ các luồng lạch hiện hữu.
Khi đợt triều cường từ sông Sài Gòn đổ vào hệ thống kênh đào và rừng đước ở khu vực ngập nước này, nước được lọc tự nhiên và đưa vào hệ thống giao thông thủy, tạo nên một quy trình tự nhiên và hiệu quả trong việc duy trì sinh thái đa dạng của khu vực.

Đường Bùi Thiện Ngộ (tên cũ là đường Châu thổ trên cao): tuyến đường tiếp nối từ Đại lộ Vòng Cung dẫn sang phía Tây Nam bán đảo, nơi châu thổ với hệ sinh thái dưới nước đa dạng. (Nguồn: Internet)

Bảo Vệ và Phát Triển Đô Thị Xanh
Đã xuất hiện tín hiệu đáng mừng khi báo cáo cho thấy rằng thực vật và động vật hoang tự nhiên phát triển tích cực tại khu vực này. Cùng với sự quản lý chặt chẽ của Ban quản lý KĐTM Thủ Thiêm, UBND quận 2 và phường An Lợi Đông, khu lâm viên sinh thái đang được bảo vệ và nuôi dưỡng một cách tích cực. Điều này không chỉ làm cho môi trường trở nên đa dạng, mà còn tạo nên một không gian xanh bền vững, đẹp đẽ, và trở thành niềm tự hào mới của thành phố.

Lời kết: Hướng Đô Thị Xanh và Phát Triển Bền Vững
Có thể nói rằng, Quy hoạch Thủ Thiêm không chỉ là bước ngoặt quan trọng trong phát triển đô thị mà còn đóng vai trò quan trọng như lá phổi xanh của thành phố. Với tư duy đô thị xanh và sự hỗ trợ tích cực từ các ngân hàng, Thủ Thiêm hứa hẹn là nơi lý tưởng cho cả cư dân và doanh nghiệp. Sự kết hợp tinh tế giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường tạo ra một môi trường sống lý tưởng và tiềm năng trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất TP. HCM.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Địa chỉ: Tầng 05, Tòa nhà The Landmark, 5B Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh

Số điện thoại: 0908.79.9898

Email:info@elitere.com.vn

Website:https://elitere.com.vn